Buenos Aires, 23 de octubre de 2008.
Sres.
Copropietarios del
Consorcio Húsares 2255, C.A.B.A.
S / D
Ref: Nuevas y más aclaraciones
De nuestra consideración:
Nos vemos en la lamentable necesidad de efectuar aclaraciones sobre la última circular presuntamente remitida por la ex administradora Silvia Garro el pasado domingo.
1) Interventor Judicial:
Reiterando lo informado por nuestro estudio jurídico, a la fecha ni la Administración ni el consorcio fueron notificados de la supuesta designación.
2) Haberes del personal:
El personal cobró los haberes especificados en la liquidación, cuyo detalle es copia fiel de cada recibo. Se liquidan los importes brutos, no los netos de aportes, dado que ese es el costo que devenga al consorcio y sobre el cuál se calculan las contribuciones patronales y sindicales.
Ni el Sr. Risolutto ni los otros dos empleados manifestaron disconformidad alguna con sus liquidaciones de haberes.
3) Contribuciones liquidadas:
Corresponden a los sueldos liquidados: Agosto y Septiembre/08.
4) Honorarios de la Administración:
Fueron los informados en nuestra carpeta de presentación, y suponemos puestos en conocimiento de los consorcistas que nos designaron en la Asamblea del 13/08/08.
5) Operativa de la cuenta del Banco Francés:
Reiteramos que el Banco resolvió cerrarla por propia decisión.
La cuenta debe quedar inevitablemente abierta al solo efecto que se cobre hasta el último cheque de pago diferido emitido por la Sra. Garro cuya fecha es 15/01/09.
6) Pago a proveedores:
Del estado de situación patrimonial al 15/10/08 surge que el consorcio adeuda a proveedores la suma de $ 143.345.72.
Esta situación se genera en la falta de pago de expensas y será solucionada cuando los propietarios abonen.
No conocemos otras deudas hasta tanto no se efectúen los reclamos formales (ejemplo: reparación de pileta, deudas con el Sr. Santucho, etc.)
7) Seguro de incendio del edificio:
El edificio estaba asegurado en Berkley por un monto de $ 20.000.000.
Siendo la cantidad de metros cubiertos 21.700 y su valor de reposición $ 2534.57 por m2, el importe correcto a asegurar asciende, por redondo, a $ 55.000.000. Por ese importe ordenamos la emisión de una póliza a HSBC La Buenos Aires Nº 129385, la que se encuentra al día y vigente.
Sin otro particular, saludamos muy atentamente.
ADMINISTRACIÓN GÓMEZ VIDAL S.A.
