Buenos Aires, 25 de Agosto de 2008.
Sres.
Copropietarios del
Consorcio Húsares 2255, C.A.B.A.
S / D
Ref: - Cuenta corriente del consorcio.
- Pago de expensas comunes.
-Iniciación de acciones judiciales contra la Sra. Garro
De nuestra consideración:
Lamentablemente nos vemos obligados a enviar un nuevo comunicado, a fin de aclarar los términos del remitido por la ex- - administradora Sra. Silvia Garro, titulado PAGO EXPENSAS JULIO 2008.
- CUENTA CORRIENTE DEL CONSORCIO:
A la circular mencionada se adjuntó una nota del Banco Francés, donde se deja constancia los datos de la cuenta corriente, la fecha de su apertura y los firmantes habilitados.
Omite expresar que con fecha 15/08/08 esta firma presentó nota adjuntando copia del acta de designación de la Administración Gómez Vidal S.A., notificando a la entidad de dicha circunstancia y solicitando la inhabilitación de los firmantes ( Silvia Garro, Osvaldo Liberti, Mariano Juarez y Héctor El Bitar)
Al día de la fecha se halla en el Departamento de Legales del Banco Francés toda la documentación presentada, a la que agregamos copia de nuestro contrato social, acta de distribución de cargos y copia de la inscripción actualizada de nuestra firma en el Registro Público de Administradores de Propiedad Horizontal del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
De acuerdo a lo informado hoy por el Contador A. Pandolfo del Banco Frances, el Departamento de Legales resolverá al respecto en los próximos 4/6 días hábiles.
- PAGO DE EXPENSAS COMUNES:
La ex – administradora manifiesta que “los servicios no han sido pagados en tiempo y forma por falta de fondos”…
De ser así corren por su exclusiva responsabilidad los daños y perjuicios que esta situación le genere al consorcio.
Habiendo sido removida de su cargo, hubiera correspondido colaborar en el traspaso de la administración, haciéndonos llegar las facturas pendientes.
De esta forma hubiéramos autorizado la cancelación de ellas hasta los fondos disponibles en la cuenta corriente y estaríamos abonando el resto con la recaudación por nosotros recibida.
Ante las dudas que generó la insólita actitud de la Sra. Garro, algunos copropietarios abonaron en el Banco Francés, muchos cancelaron a través de nuestro sistema de Pago Fácil y otros optaron por no pagar.
A los que lo hicieron por el Banco Frances les informamos que le serán reconocidos los pagos. El inconveniente es que los fondos no se hallarán a libre disposición del consorcio hasta que el banco no resuelva sobre la habilitación de los nuevos firmantes, tal como lo expresamos en el punto anterior.
Los copropietarios que abonaron en nuestro sistema de Pago Fácil poseen el recibo oficial y definitivo de esta firma, cancelatorio de sus obligaciones.
El monto recaudado por esta firma se halla disposición del consorcio para abonar las facturas de servicios en poder de la ex – administradora para las que, según su propia manifestación, no tiene fondos para abonarlas.
Reiteramos que de haber coordinado con esta firma la cancelación de esas facturas y no haber confundido al consorcio con su actitud irresponsable, resistiendo una resolución de una Asamblea válida y legalmente constituida que niega reconocer sin fundamentos jurídicos fundados, el cuadro de situación del consorcio no se vería comprometido al grado que lo describe.
En la fecha le estamos enviando carta documento intimándola a la entrega de las facturas para proceder a su cancelación.
- INICIACIÓN DE ACCIONES JUDICIALES:
Informamos que hemos girado al estudio jurídico de los Dres. Savransky y Manes, Uruguay 546 3º 6, C.A.B.A., teléfono 4372-7017/ 4371-6426, e-mail est_savransky_manes@hotmail.com, todos los antecedentes para el inicio al mas breve plazo de las acciones civiles y/o penales que correspondan contra la Sra. Silvia Garro, en defensa de los intereses y patrimonio del consorcio.
Saludamos muy atentamente-
ADMINISTRACIÓN GÓMEZ VIDAL S.A.
